Lokal handlowo usługowy, Łomża ul.Szosa Zambrowska

Opis

Sprzedam lokal handlowo usługowy w Łomży ul. Szosa Zambrowska
Idealne miejsce na biuro, usługi, gabinety w świetnej lokalizacji z dużym przepływem potencjalnych klientów
Lokal jest również dobrą lokatą kapitału z solidnym Najemcą, która przynosi pasywny dochód.

Powierzchnia lokalu - 66,58 m2

Lokalizacja:
* Łomża ul. Szosa Zambrowska 102 
* Apartamentowiec z eleganckimi lokalami na parterze
* Wejście od ulicy z witryną
* Lokal w sąsiedztwie gabinetów, biur, stacja benzynowa, sklepy, apteka
* przestronny parking przed wejściem zapewnia zawsze wolne miejsce do zaparkowania.
* elegancki i nowoczesny budynek
* stały dopływ potencjalnych klientów ze względu na ruchliwą ulicę i sąsiedztwo osiedla bloków i domków jednorodzinnych

Rozkład i stan techniczny:

* stan bardzo dobry, nie wymaga żadnych nakładów
* Sala główna 
* pomieszczenie socjalne z zabudowanym aneksem kuchennym
* toaleta
* tylne wyjście

Lokal posiada nową klimatyzację 5 KW od 1 roku, alarm oraz wentylację.
Podłogi wyłożone są eleganckim gresem, podwieszane sufity i dobre oświetlenie.

Świetna lokalizacja lokalu sprawia, że potencjalni Klienci mają łatwy i wygodny do niego dostęp.
Znany adres w dobrym sąsiedztwie, gwarantuje solidność i sukces znajdującego się w nim biznesu.

Aktualny najemca deklaruje chęć pozostania w lokalu, dzięki czemu inwestycja jest świetną lokatę kapitału, która przynosi pasywny zysk.
Zdjęcia lokalu pustego, natomiast aktualnie jest wyposażony pod potrzeby najemcy.

KOSZTY:
Czynsz administracyjny: 800 zł plus prąd i woda zgodnie z użyciem
CENA - 669 000 zł 
0% prowizji od Kupującego

Jeśli potrzebujesz wsparcia przy finansowaniu zakupu lokalu lub chciałbyś sprzedać inną nieruchomość ...
zapewniam pełne wsparcie i bezpieczną transakcję.


Szczegóły oferty w wyłącznej sprzedaży:

Agnieszka Piechocka, tel. 601 053 287
My Way Nieruchomości
Aleja Legionów 28/2
18-400 Łomża

Nr licencji Pośrednika w obrocie nieruchomościami: 23093