Nieruchomość usługowo biurowa w centrum /Fv 23%

Opis

"STARA KASZARNIA" w samym centrum Łomży ul. Nowa, to nieruchomość z dużym potencjałem, 
by mogło powstać tutaj miejsce z wyjątkowym klimatem.
Świetna lokalizacja na restaurację, hotel, czy siedzibę Twojej firmy, dla której ważny będzie wygodny dojazd, dobra logistyka i łatwy dostęp do potencjalnych klientów.
Budynek również w aktualnym stanie nadaje się do korzystania i prowadzenia działalności biurowej.

Lokalizacja:
* ul. Nowa w Łomży
* w pobliżu Stary Rynek i nowa część usługowo handlowa Łomży (galerie handlowe ,restauracje etc ..)
* sąsiedztwo Urzędu Wojewódzkiego, Starostwo, Zus, Sąd 
* obok Teatr, Filharmonia
* bezpośredni wyjazd na główną drogę ul. Szosa Zambrowska / Sikorskiego do wylotu na Białystok i Warszawę
* w pobliżu Dworzec PKS

Powierzchnia użytkowa - 400 m2 plus 105 m2 piwnica i pomieszczenia gospodarcze
Powierzchnia działki - 499 m2

Stara Kaszarnia, to 2 budynki usługowo biurowe, które są gotowe do zaadoptowania na siedzibę Twojej firmy lub stworzenia klimatycznego biznesu.
Budynek główny, to przedwojenna nieruchomość wybudowana z cegły, która przeszła generalny remont w 2005 r, a budynek niski został wybudowany w latach 90 tych.
Nieruchomość można również przekształcić na funkcję mieszkaniową i stworzyć hotel lub przebudować na mieszkania.

Stan techniczny i wyposażenie:
Budynek główny,
* Aktualnie posiada przeznaczenie biurowo administracyjne, gdzie na 3 poziomach przygotowane są pomieszczenia biurowe
oraz piwnica o powierzchni 105 m2, która przystosowana jest na Kancelarię broni i sejf.
* Teren przed budynkiem wyłożony jest kostką brukową i posiada 2 bramy wjazdowe oraz 6 miejsc parkingowych.
* Na każdym piętrze znajdują się pokoje biurowe, toaleta i kuchnia - 3 kondygnacje
* Pomieszczenia biurowe oraz kuchnie są wyposażone i gotowe do użytkowania po lekkim odświeżeniu 
* Klimatyzacja w pomieszczeniach biurowych
* Okna Pcv w dobrym stanie
* Ogrzewanie gazem ziemnym
Budynek niski,
* Garaż
* Pomieszczenia biurowe i socjalne
* Dobry stan techniczny

Cena - 1600 000 zł netto + 23% Vat = 1968 000 zł 
0% - wynagrodzenia od Kupującego

Wyjątkowa nieruchomość, jedyna taka w Łomży pod kątem dobrej inwestycji, czy biznesu, zapraszam serdecznie do wspólnego poznania potencjału nieruchomości i rozmów :)

***Jeśli potrzebujesz wsparcia przy finansowaniu zakupu lub sprzedaży innej nieruchomości zapewniam pomoc  i bezpieczną transakcję ***

Szczegóły oferty w wyłącznej sprzedaży:

Agnieszka Piechocka, tel. 601 053 287
My Way Nieruchomości

Nr licencji Pośrednika w obrocie nieruchomościami: 23093