[REZERWACJA]

Na sprzedaż przestronny, piętrowy dom do remontu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 190 m², usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 560 m² w spokojnej miejscowości Rzekuń bezpośrednio przy Ostrołęce.

Dom jest przeznaczony do remontu, posiada bardzo funkcjonalny układ, jest doskonale doświetlony, posiada szerokie możliwości aranżacyjne – w tym możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania (2 i 3 pokoje, osobne kuchnie i zaplecze sanitarne na każdej kondygnacji). Do tego poddasze oraz piwnica. W bryle domu znajduje się również garaż. Na działce znajduje się studnia, drzewa owocowe oraz budynek gospodarczy (12 m²)

Świetna lokalizacja! Kilka minut od Ostrołęki a także niecałe 1,5 godz. od Warszawy.

Układ pomieszczeń

• Parter:
  • Duży wiatrołap
  • Jasny salon z wyjściem na balkon
  • Drugi pokój
  • Oddzielna, widna kuchnia
  • Łazienka z wanną i WC
• 1. Piętro:
  • 3 ustawne sypialnie (w tym jedna z wyjściem na drugi balkon)
  • Druga niezależna kuchnia (lub pomieszczenie do przekształcenia w kolejną sypialnię/gabinet)
  • Osobne WC
  • Komunikacja (schody z parteru)
• Dodatkowo: Podpiwniczenie pod całym budynkiem, garaż w bryle budynku oraz nieużytkowe poddasze oferujące przestrzeń do przechowywania.

Działka i zabudowania dodatkowe

• Powierzchnia 560 m² – w pełni ogrodzona, zagospodarowana m.in. drzewami owocowymi.
• Na terenie posesji znajduje się murowany budynek gospodarczy (12 m²) – idealny na warsztat, magazyn lub sprzęt ogrodowy.
• Kameralne otoczenie – cicha ulica w sąsiedztwie zadbanej zabudowy jednorodzinnej.

Lokalizacja i komunikacja
Nieruchomość łączy ciszę podmiejskiego osiedla z błyskawicznym dojazdem do infrastruktury miejskiej:

• 7 minut samochodem do centrum Ostrołęki
• 10 minut do Galerii Bursztynowej
• ok. 1 godz. 25 min do Warszawy

• Stan: do remontu / własnej aranżacji
• Potencjał inwestycyjny: idealna opcja pod wynajem dwóch niezależnych lokali, siedzibę firmy z częścią mieszkalną lub dla rodziny.

Cena: 335 000 PLN


Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Radek Zieliński, tel. 732 815 000